Energielabel voor een appartement of VvE
Ieder appartement heeft een eigen label nodig. Collectief regelen via de VvE is vaak voordeliger.
Voor een appartement gelden dezelfde regels als voor andere woningen: bij verkoop of verhuur moet er een geldig, geregistreerd label zijn. Ieder appartement krijgt een eigen label, omdat de ligging in het gebouw (hoek, tussen, onder het dak) uitmaakt.
Waarom collectief?
- De gemeenschappelijke delen, zoals gevel, dak en installaties, worden één keer bekeken.
- De opnames kunnen op één of enkele dagen worden gepland.
- De prijs per appartement ligt lager dan bij losse aanvragen.
- Het bestuur krijgt een totaaloverzicht als basis voor een verduurzamingsplan.
Verduurzamen als VvE
Maatregelen aan de gemeenschappelijke delen, zoals dak- of gevelisolatie, beslist de VvE samen. Daarvoor bestaat een aparte rijksregeling, de SVVE, die tot en met 2030 loopt. Ook gemeenten hebben vaak eigen VvE-regelingen. Voor financiering is er een VvE Energiebespaarlening bij het Nationaal Warmtefonds.
Gemengde VvE met huurwoningen
Zitten er huurwoningen met label E, F of G in het complex, dan moeten de verhuurders die vóór 2029 naar minimaal label D brengen. Dat maakt een gezamenlijke aanpak in de VvE extra interessant.
Bronnen
Regels en bedragen kunnen veranderen. Controleer altijd de actuele voorwaarden bij de bron voordat je een beslissing neemt.