Huurwoningen met label E, F of G moeten vóór 2029 naar label D

Eigenaren van huurwoningen met energielabel E, F of G moeten die woningen uiterlijk 1 januari 2029 hebben verduurzaamd tot minimaal label D. Het ontwerpbesluit is in juli 2026 naar het parlement gestuurd en wordt opgenomen in het Besluit bouwwerken leefomgeving.

Geen verhuurverbod

Er komt geen verbod op verhuur. Wel kan de gemeente vanaf 2029 een verhuurder aanschrijven en een dwangsom opleggen als de woning niet voldoet.

Hoe je eraan voldoet, bepaal je zelf

Je mag zelf kiezen welke maatregelen je neemt, van vloer- of gevelisolatie tot ingrijpender ingrepen. Een nieuw label is niet altijd verplicht als je op een andere manier kunt aantonen dat de woning voldoet, maar een label is wel de duidelijkste manier.

Uitzonderingen

Onder meer monumenten, woningen die maximaal twee jaar worden gebruikt, kleine vrijstaande gebouwen onder 50 m² en woningen die gesloopt worden. In een VvE kan een uitzondering gelden als de VvE niet meewerkt aan maatregelen aan gemeenschappelijke delen.

Subsidie

Particuliere verhuurders kunnen de SVOH gebruiken.